Уведомление

о проведении очередного общего собрания членов Ассоциации «Благоустройство

коттеджного поселка Пестово» (далее-Ассоциация) и подготовке к нему.

Органы управления Ассоциации, руководствуясь ст. 29 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" и п. 9.6 Устава объявляют о созыве очередного общего собрания членов Ассоциации (далее-ОСЧА).

Планируемая дата проведения собрания: 29 февраля 2020 года.

Место проведения собрания: многофункциональный комплекс «Максима парк», адрес: МО, Дмитровский район, д. Горки Сухаревские (имеется большая парковка).

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в ОСЧА: за 20 дней до даты проведения очередного ОСЧА.

Сроки и порядок уведомления членов Ассоциации о проведении ОСЧА: сообщение о проведении ОСЧА будет сделано не позднее, чем за 20 дней до его проведения (п. 9.7 Устава Ассоциации). В соответствии с п. 9.8. Устава, уведомление будет сделано путем размещения объявлений в административном здании в КП «Пестово» и публикации в средстве массовой информации - газете «Ежедневные новости. Подмосковье»(https://mosregtoday.ru). Членам Ассоциации, сообщившим свой адрес электронной почты, текст уведомления о проведении ОСЧА будет направлен по указанному адресу электронной почты.

Порядок ознакомления с информацией (материалами), подлежащей предоставлению при подготовке к очередному ОСЧА: члены Ассоциации будут ознакомлены с материалами по вопросам предстоящего общего собрания посредством электронной почты, путем размещения материалов в сети Интернет по ссылке: https://yadi.sk/d/GQ4QWzzz0e4VSA, а также лично в офисе Администрации Ассоциации.

Перечень информации (материалов), подлежащей предоставлению лицам, имеющим право на участие в ОСЧА, при подготовке к нему:

- проект новой редакции Устава Ассоциации «Благоустройство коттеджного поселка Пестово» (с пояснительной запиской);

-предлагаемый к утверждению текст п.9 Положения о членских взносах;

- документы, касающиеся завершения Инвестиционного контракта и сделок с ООО «Пестово», ООО «Яхт клуб Пестовский», ПАО «ИНГРАД»;

- иные документы, требующие размещения, в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" и Уставом Ассоциации.

Предварительная повестка дня очередного общего собрания членов Ассоциации:

1. Утверждение годового отчета Ассоциации (отчет исполнительных органов Ассоциации и бух. баланс за 2018 и 2019 годы).

2. Досрочное прекращение полномочий коллегиального исполнительного органа управления Ассоциации и избрание нового состава членов Правления Ассоциации.

3. Образование единоличного исполнительного органа Ассоциации (избрание Директора Ассоциации).

4. Назначение аудиторской организации (аудитора) Ассоциации;

5. Принятие новой редакции Устава Ассоциации «Благоустройство коттеджного поселка Пестово».

6. Внесение изменений в п.9 Положения о членских взносах, в части уменьшения пени за нарушение сроков уплаты членских взносов с 0,5% до 0,1 % за каждый день просрочки.

7. Одобрение условий соглашения о завершении Инвестиционного контракта №ИК-НП/1 от 15.09.2005г. (и приложений к нему) и всех сделок с ООО «Пестово», ООО «Яхт клуб Пестовский», ПАО «ИНГРАД». Наделение полномочиями Ф.И.О. на закрытие (завершение) Инвестиционного контракта и подписание документов, связанных с этим.

8. Об установлении целевого взноса на приобретение и установку за пределами домовладений индивидуальных приборов учета потребляемого ресурса (вода, электроэнергия).

9. Об установлении для лиц, не являющихся членами Ассоциации, размера платы за приобретение, создание, содержание имущества (в том числе текущий и капитальный ремонт объектов, инженерных сетей и коммуникаций), находящегося в общем пользовании всех жителей, а также за услуги и работы по управлению таким имуществом со стороны Ассоциации.

10. Разное.

Правление Ассоциации в январе 2020 года объявит о проведении в январе – феврале 2020 года ряда встреч с жителями для дачи необходимых разъяснений по вопросам повестки ОСЧА и их обсуждения.

Принимая во внимание передовую практику в сфере корпоративного управления в России и в мире, которая максимально отвечает интересам членов Ассоциации, поскольку может обеспечить качественный состав вновь избираемого Правления, что улучшит качество его работы в будущем, Правлением Ассоциации, в срок до 28.01.2020г. будет предложен список кандидатов в члены Правления, которые будут рекомендованы членам Ассоциации для избрания в новый состав Правления.

Список кандидатов будет сформирован, в частности, на основе консультаций, проводимых с членами Ассоциации (для этих целей члены Ассоциации могут связываться с членами Правления и врио Директора Ассоциации).

Для обеспечения сбалансированного профессионального состава, который может быть рекомендован для организации эффективной работы Правления, кандидаты будут отбираться с учетом следующих критериев/принципов:

- обеспечение ротации в Правлении, но с сохранением преемственности для эффективного продолжения работы Правления (до 50% состава может быть обновлено);

- наличие у кандидата в Правление соответствующего опыта в одной или нескольких областях: управление (менеджмент), предпринимательство, финансы, аудит, юриспруденция, инженерное дело, строительство, коммунальное хозяйство;

- готовность выделять время для работы в Правлении Ассоциации на постоянной основе (участвовать в очных и заочных заседаниях Правления и рабочих групп Ассоциации, встречах и переговорах с жителями, контрагентами, органами власти и пр.).

Список рекомендуемых к избранию кандидатов будет сопровожден резюме кандидатов (CV) для ознакомления членов Ассоциации с профессиональными качествами кандидатов и их опытом.

Члены Ассоциации, которые будут считать необходимым дополнить список кандидатов, могут в срок до 08.02.2020г. (включительно) внести предложения по кандидатурам по вопросам повестки ОСЧА №2 и №3, для включения их в бюллетень для голосования.

Заявки принимаются с обязательным указанием Фамилии, Имени, Отчества и контактных данных кандидата. Заявка должна быть подана кандидатом лично, с приложением резюме, которое раскрывает информацию о его возрасте, образовании, компетенциях и профессиональном опыте. Кандидат не должен иметь задолженности перед Ассоциацией по членским взносам.

Директором Ассоциации может быть – любой гражданин, избранный общим собранием.

В случае, если у членов Ассоциации имеются предложения по существенным вопросам, которые необходимо вынести на рассмотрение ОСЧА, их необходимо представить в срок до 23 января 2020 г. (для запаса времени на их обработку, систематизацию и включение в повестку ОСЧА).

Ассоциация "Благоустройство коттеджного поселка Пестово"

Замена кровельного покрытия и водосточной системы на ТП №3 и ТП №5